Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBV73765

Zonnestraat 28 9690 Kluisbergen

399 000 €

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RBV73765

  • 4 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Construction semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités à Kluisbergen ! Bien située, à proximité de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun ! Environnement verdoyant, à proximité du Kluisbos et de l'Escaut.Actuellement, la maison est aménagée en chambre d'hôtes, qui était autrefois combinée avec un restaurant et un service traiteur. Elle dispose d'une cuisine professionnelle équipée avec une chambre froide et de 4 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec une salle de bains et la climatisation. La disposition est la suivante : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace d'accueil, espace bureau, salon et salle à manger spacieux avec cuisine privée attenante. Il y a également une cuisine professionnelle avec 2 débarras et une chambre froide. À l'étage, il y a 4 chambres à part entière, chacune avec sa propre salle de bains. La maison bénéficie d'une grande terrasse, en partie couverte, et d'un jardin entièrement clos.La présence de 30 panneaux solaires permet une faible consommation d'énergie et un EPC B favorable. L'électricité est également CONFORME !Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

396 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20230309-0002743540-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2033

Emission de CO2

10259

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73765 Réf. vendeur: 4352416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

604 m 4' 609 m 2' 15'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,3 km 23' 6,8 km 9' 4,3 km 24' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

176 m 2' 7''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

176 m 2' 7''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

288 m 3'

Gares

Anzegem

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 35' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 32' 27,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,5 km 33' 8,9 km 39' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,4 km 1' 38'' 882 m 15' 1,3 km 15'

Spar Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,6 km 38' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,5 km 28'

Musées

Site Battlekart

21,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,8 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Zonnestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kluisbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Start" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Tante Konijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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