Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBW44771

Berchemstraat 171 9690 Kluisbergen

299 000 €

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RBW44771

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Berchemstraat 171 9690 Kluisbergen
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Description

Cette maison bien entretenue, comprenant 3 chambres et un jardin, est située dans une impasse au centre de Berchem, une commune de Kluisbergen ! Elle bénéficie d'un emplacement très calme, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile. L'agencement de la maison est le suivant : on entre dans la maison par le hall d'entrée, où se trouvent des toilettes séparées pour les invités. À notre droite se trouve le spacieux salon, qui communique avec la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également un grand garage et une buanderie, d'où l'on accède également au grand jardin. Le jardin est également accessible depuis la rue située à l'arrière, ce qui est très pratique.Au premier étage, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées, un petit débarras et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Il y a également un grenier de rangement.Voici un récapitulatif de toutes les caractéristiques :Année de construction : 20053 chambresAccès pratique à l'arrière du jardinCertificats favorables : EPC B et installation électrique conformePlus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : Tel 0479 06 13 71 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

236 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

364 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601-0003882143-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

6128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44771 Réf. vendeur: 4410608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1 km 5' 1,5 km 1' 35'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

874 m 3' 1,7 km 4' 813 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

874 m 3' 1,7 km 4' 813 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

6,3 km 21' 7,1 km 9' 5,5 km 42' 6,3 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

195 m 2' 20''

Gares

Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,9 km 40' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 33' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

8,1 km 27' 7,6 km 18' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Kluisbergen

528 m 1' 48'' 528 m 42'' 528 m 6' 528 m 6'

Spar Kerkhove

1,8 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 41' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 28'

Musées

Site Battlekart

21 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,1 km 28'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,7 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,4 km 8'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Meneer Konijn", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 6 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kluisbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kerkhove" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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