Description

Situé à Clervaux, cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien entretenu. Il se compose de six appartements spacieux (entre 2 et 3 chambres) ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial, générant un revenu locatif total d’environ 9 000 € par mois. L’espace commercial en rez-de-chaussée est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser le rendement de l’investissement. L’immeuble dispose également de 10 places de parking intérieur, un atout précieux pour les résidents et les futurs locataires du commerce. Grâce à son emplacement privilégié à Clervaux, sa conception moderne et son agencement fonctionnel, cet immeuble garantit un investissement sécurisé et rentable à long terme. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un revenu stable et une belle valorisation patrimoniale. 📞 Contactez-nous au 28 77 85 36 dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79314 Réf. vendeur: 85767842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Clervaux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Musées

Musée Animalaine

22,6 km 20'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,7 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Clervaux") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 20 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

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