Beschrijving

Gelegen in het schilderachtige Clervaux, biedt dit investeringspand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en winstgevend onroerend goed. Het gebouw bestaat uit zes ruime appartementen met elk 2 tot 3 slaapkamers, en een commercieel gelijkvloers dat momenteel beschikbaar is voor verhuur. Deze mix genereert een totale huurinkomst van ongeveer 9.000 € per maand, wat een stabiele inkomstenbron biedt voor de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over 10 binnenparkeerplaatsen, een waardevolle toevoeging voor zowel bewoners als toekomstige huurders van het commerciële gedeelte. De moderne indeling en functionele ontwerp zorgen ervoor dat het gebouw een aantrekkelijke investering is met een potentiële waardestijging op lange termijn. Dankzij de gunstige ligging in Clervaux kunnen bewoners genieten van de rust van het platteland met toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Met een verscheidenheid aan woonruimtes, een commercieel potentieel en uitstekende parkeervoorzieningen, is dit object ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een lange termijn waardeontwikkeling. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79314 Ref. verkoper: 85767842 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Musea

Musée Animalaine

22,6 km 20'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,7 km 23'

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het duurt 20 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Clervaux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder