Immeuble de rapport à vendre - Clervaux RBU42310
27, Grand-Rue
9710 Clervaux
629 000 €
Description
L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cet immeuble de rapports bien situé dans la zone piétonne de Clervaux.
Description:
- immeuble partiellement rénové
- surface partie commerce/habitation +- 120m2 (bâtiment gauche)
- grenier aménageable +- 35m2
- cave à vin +- 4m2
- cave à bière +- 1,5m2
- surface partie appartements +- 140m2 (bâtiment droite)
- chaufferie/cave commun +- 15m2
Composition commerce:
Rez de rue (zone piètonne):
- commerce ( bar tapas) avec terrasse, WC clients, cave à bière, cave à vin, cuisine
Etage 1:
- entrée séparée à l'arrière du bâtiment (rue montée du château), couloir, cuisine, 2 pièces de stock
Etage 2:
- couloir, 3 chambres, salle de douche, débarras
Combles:
grenier aménageable
(atouts: possibilité d'aménager cette partie en habitation supplémentaire)
Composition appartements:
Rez de rue:
- entrée commun à l'arrière du bâtiment (rue montée du château)
- 1 appartement avec 1 chambre à coucher
Etage 1:
- 1 appartement avec 1 chambre à coucher
Combles:
- 1 appartement avec 2 petites chambres à coucher
Aspects techniques:
chauffage mazout
fenêtres PVC / double vitrage
toiture en ardoises naturelles
Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.
Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.
Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.
Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). Tout voir Réduire
Description:
- immeuble partiellement rénové
- surface partie commerce/habitation +- 120m2 (bâtiment gauche)
- grenier aménageable +- 35m2
- cave à vin +- 4m2
- cave à bière +- 1,5m2
- surface partie appartements +- 140m2 (bâtiment droite)
- chaufferie/cave commun +- 15m2
Composition commerce:
Rez de rue (zone piètonne):
- commerce ( bar tapas) avec terrasse, WC clients, cave à bière, cave à vin, cuisine
Etage 1:
- entrée séparée à l'arrière du bâtiment (rue montée du château), couloir, cuisine, 2 pièces de stock
Etage 2:
- couloir, 3 chambres, salle de douche, débarras
Combles:
grenier aménageable
(atouts: possibilité d'aménager cette partie en habitation supplémentaire)
Composition appartements:
Rez de rue:
- entrée commun à l'arrière du bâtiment (rue montée du château)
- 1 appartement avec 1 chambre à coucher
Etage 1:
- 1 appartement avec 1 chambre à coucher
Combles:
- 1 appartement avec 2 petites chambres à coucher
Aspects techniques:
chauffage mazout
fenêtres PVC / double vitrage
toiture en ardoises naturelles
Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.
Personne de contact direct: M. WAGNER Garry GSM/Whatsapp au 691 489 734.
Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.
Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 629 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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