Immeuble de rapport à vendre - Eeklo RBT88297

Markt 63 9900 Eeklo

590 000 €

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RBT88297

  • 5 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Eeklo, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique avec ses diverses unités locatives. Le bâtiment, construit en 1992, comprend un local commercial, deux appartements spacieux et une studio, tous actuellement loués, générant un revenu mensuel de 2 915 €, soit environ 34 980 € par an. La situation centrale de l’immeuble permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout important pour la location ou la gestion locative. Au niveau de l’intérieur, chaque unité dispose de pièces lumineuses. Les deux appartements de 71 m² et 82 m² comprennent chacun une entrée, un salon avec lumière naturelle, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La studio située à l’étage supérieur possède également une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque logement bénéficie d’un terrasse ou d’un balcon orienté sud-ouest, offrant des espaces extérieurs agréables. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux différents niveaux. Extérieurement, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter de l’extérieur. La construction comprend trois étages et est équipée de dispositifs modernes tels qu’un ascenseur, avec une bonne connectivité électrique et hydraulique. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité d’adapter ou d’améliorer le bâtiment selon les besoins futurs. Son potentiel locatif et sa localisation en font une option intéressante pour un investisseur recherchant un bien avec un bon rendement brut.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20230602-0002891362-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88297 Réf. vendeur: 4087345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

550 m 1' 59'' 796 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Bus

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

63 m 45''

De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo

63 m 45''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

83 m 59''

Gares

Eeklo

832 m 2' 54'' 2,6 km 4' 718 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

438 m 2' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Eeklo

796 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

599 m 1' 59'' 823 m 1' 18'' 519 m 7' 569 m 7'

Lidl Eeklo

530 m 1' 46'' 753 m 1' 14'' 512 m 6' 530 m 6'

Colruyt Eeklo

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 2 minutes en voiture."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Kinderopvang Baloo" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Eeklo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

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