Immeuble de rapport en vente publique - Liège VBD98222

Place du Haut-Pré 1 4000 Liège

Mise à prix 150 000 €

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VBD98222

  • 4 Chambre(s)
Place du Haut-Pré 1 4000 Liège
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Description

Maison de rapport avec quatre entrées distinctes (3 au rez-de-chaussée - 1 au sous-sol) comprenant un duplex de bureaux (niveau inférieur: +/- 80 m² - niveau supérieur +/- 132 m² avec au 2ème sous-sol: un vaste bureau , une cave et un espace de rangement, et au 1er sous-sol: un vaste bureau, une cuisine, deux water-closets, une douche, une salle d'attente, un secrétariat, des pièces de rangement et des caves et locaux techniques, ainsi qu'une cage d'escalier intérieure vers le 2ème sous-sol, un local poubelles extérieur et une vaste terrasse. Accessible par la porte la plus à gauche en façade avant, un appartement (de +/- 58 m²) avec terrasse arrière (+/- 50 m²), comprenant un hall d'entrée, un espace séjour - salle à manger - cuisine, un hall de nuit, une chambre et une salle de bains. Accessibles par la porte centrale: 3 entités distinctes. Au rez-de-chaussée: une entité polyvalente à usage autre que le logement (de +/- 32 m²) comprenant : une 1ère pièce avec coin cuisine, une 2ème pièce et une salle de bains. Au 1er étage: un appartement (de +/- 60 m²), comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre, un salle de bain et un water-closet séparé. Au 2ème étage: un appartement (de +/- 35 m²) comprenant un séjour - cuisine, un water-closet, une chambre et une salle de bain. Accessible par un escalier partant du chaussée: une entrée au 1er étage à droite de la bâtisse un appartement (de +/- 50 m²) comprenant un water-closet, une salle de bains, un couloir avec cage d'escaliers vers l'étage , une pièce de vie et une chambre, avec en contre-haut une cuisine, balcon. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 toutefois l'étanchéité des terrasses et des toitures plates-formes est à revoir Alimentation en eau: un compteur principal et un décompteur par entité autonome. Compteurs gaz et électriques individuels. Parking aisé sur la place du Haut-Pré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 110 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

324 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20220923002188

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98222 Réf. vendeur: AdId:294035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

550 m 2' 45'' 755 m 54'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

548 m 4' 690 m 1' 14'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

226 m 2' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,1 km 2' 26'' 909 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

757 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

492 m 1' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

138 m 30'' 177 m 20'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 49'' 608 m 10' 1,2 km 14'

Trafic Burenville

1,2 km 8' 1,5 km 1' 51'' 612 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place du Haut-Pré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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