Immeuble de rapport en vente publique - Liège VBD98222

Place du Haut-Pré 1 4000 Liège

Mise à prix 150 000 €

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VBD98222

  • 4 Chambre(s)
Place du Haut-Pré 1 4000 Liège
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Description

Maison de rapport avec quatre entrées distinctes (3 au rez-de-chaussée - 1 au sous-sol) comprenant un duplex de bureaux (niveau inférieur: +/- 80 m² - niveau supérieur +/- 132 m² avec au 2ème sous-sol: un vaste bureau , une cave et un espace de rangement, et au 1er sous-sol: un vaste bureau, une cuisine, deux water-closets, une douche, une salle d'attente, un secrétariat, des pièces de rangement et des caves et locaux techniques, ainsi qu'une cage d'escalier intérieure vers le 2ème sous-sol, un local poubelles extérieur et une vaste terrasse. Accessible par la porte la plus à gauche en façade avant, un appartement (de +/- 58 m²) avec terrasse arrière (+/- 50 m²), comprenant un hall d'entrée, un espace séjour - salle à manger - cuisine, un hall de nuit, une chambre et une salle de bains. Accessibles par la porte centrale: 3 entités distinctes. Au rez-de-chaussée: une entité polyvalente à usage autre que le logement (de +/- 32 m²) comprenant : une 1ère pièce avec coin cuisine, une 2ème pièce et une salle de bains. Au 1er étage: un appartement (de +/- 60 m²), comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre, un salle de bain et un water-closet séparé. Au 2ème étage: un appartement (de +/- 35 m²) comprenant un séjour - cuisine, un water-closet, une chambre et une salle de bain. Accessible par un escalier partant du chaussée: une entrée au 1er étage à droite de la bâtisse un appartement (de +/- 50 m²) comprenant un water-closet, une salle de bains, un couloir avec cage d'escaliers vers l'étage , une pièce de vie et une chambre, avec en contre-haut une cuisine, balcon. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 toutefois l'étanchéité des terrasses et des toitures plates-formes est à revoir Alimentation en eau: un compteur principal et un décompteur par entité autonome. Compteurs gaz et électriques individuels. Parking aisé sur la place du Haut-Pré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 110 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

324 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20220923002188

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98222 Réf. vendeur: AdId:294035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

550 m 2' 45'' 755 m 54'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

548 m 4' 690 m 1' 14'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

226 m 2' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,1 km 2' 26'' 909 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

757 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

492 m 1' 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

138 m 30'' 177 m 20'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 49'' 608 m 10' 1,2 km 14'

Trafic Burenville

1,2 km 8' 1,5 km 1' 51'' 612 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plumier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

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