Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Luik VBD98222

Deze investeringswoning in het hart van Luik biedt een unieke gelegenheid voor creatieve kopers of investeerders die op zoek zijn naar een potentieel veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Place du Haut-Pré 1, heeft dit gebouw een totale oppervlakte van 324 m² en bestaat het uit meerdere zelfstandige entiteiten die samen een rijke diversiteit aan mogelijkheden bieden. Het pand is momenteel te renoveren, wat de ideale kans biedt om het volledig naar wens te moderniseren en te optimaliseren. De volledige structuur omvat vier aparte ingangen, waarvan drie op de begane grond en één in de kelder, waardoor verschillende huur- of gebruiksopties mogelijk zijn. Het bestaat uit een mix van appartementen, kantoorruimtes en polyvalente ruimtes, allemaal verspreid over meerdere verdiepingen, inclusief kelderverdiepingen en een groot dakterras, waardoor er talrijke opties bestaan voor herbestemming en waardecreatie. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd in 2015, maar vereist nog enige aandacht voor de waterdichtheid van de terrassen en platte daken. De verschillende zelfstandige entiteiten variëren in grootte van ongeveer 32 m² tot 60 m² en bieden uiteenlopende indelingen met woonkamers, keukens, sanitaire voorzieningen, slaapkamers en multifunctionele ruimtes. De woning beschikt over dubbele beglazing en beschikt over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en transparante energierekening. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling met meerdere sanitaire voorzieningen (in totaal vijf doucheruimtes en zes toiletten), wat het zeer geschikt maakt voor verhuur of als groepswoning. De parkeerfaciliteit op de site zelf is ruim en makkelijk bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. De ligging in Luik brengt tal van voordelen met zich mee, met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een grote openbare ruimte waar gemakkelijk parkeerplaatsen kunnen worden gevonden. Deze locatie biedt bovendien goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de regio. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering. Met een verkoopprijs van slechts €150.000 biedt deze woning een goede basis voor verdere ontwikkeling en waardestijging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed wacht op de juiste koper die de potentie ervan volledig benut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder