Immeuble de rapport en vente publique - Gomzé-Andoumont VBD94769

Rue d'Andoumont 60 4140 Gomzé-Andoumont

Mise à prix 75 000 €

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VBD94769

  • 3 Chambre(s)
Rue d'Andoumont 60 4140 Gomzé-Andoumont
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Description

Maison mitoyenne des 2 côtés, avec un appartement et un jardin, située dans un quartier rural à Gomzé-Andoumont (Sprimont). Construction entre 1900 et 1918, à rénover complètement, dans une rue calme et un environnement verdoyant. La maison se compose comme suit : Sous-sol : une cave ; Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un garage, un wc, une salle de douche et une petite terrasse. Au 1er étage : - Dans la partie maison (libre d’occupation) : 2 chambres, dont une avec accès au grenier ; - Dans la partie appartement (située au-dessus du garage et dont l’accès se fait par le garage – actuellement louée) : une salle de bain, une cuisine, un séjour et une terrasse couverte. Au 2ème étage : - Dans la partie maison : un grenier ; - Dans la partie appartement : une chambre mansardée sur toute la surface de l’appartement. Jardin avec atelier Revenu cadastral non indexé : 394€ pour la maison et 0€ pour la parcelle de 70 ca dans le fond du jardin. Superficie du terrain d'assiette selon cadastre : 381 mètres carrés (Nous attirons l'attention des candidats-acquéreurs sur le fait que la partie maison ne dispose d'aucun système de chauffage et que la partie appartement est actuellement chauffée à l'aide de chauffages électriques.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424043574

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94769 Réf. vendeur: AdId:293562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 16' 3,9 km 4' 2,2 km 25' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 16' 3,9 km 4' 2,2 km 25' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

9,6 km 1º 4' 12,3 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

852 m 10'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2 km 25'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,3 km 28'

Gares

Fraipont

3,1 km 30' 3,9 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 2º 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

12 km 49' 0 m 0'' 12 km 2º 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

4,1 km 19' 5,2 km 6' 3,1 km 34' 4,1 km 49'

Spar Dolembreux

5 km 17' 5 km 5' 3,6 km 54' 5 km 1º

Aldi Sprimont

5,3 km 18' 5,3 km 5' 3,6 km 52' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

20,1 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,9 km 32'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

1,6 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (5 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 15 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 49 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fraipont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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