Immeuble de rapport en vente publique - Verviers VBD50126

Rue Xhavée 8/12 4800 Verviers

Mise à prix 140 000 €

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VBD50126

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Xhavée 8/12 4800 Verviers
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Description

A DECOUVRIR : Bel immeuble partiellement rénové (cuisines, salles de bains, chaudière, carrelage, ascenseur) composé d'un rez commercial et de 4 logements (situation urbanistique à régulariser) dans le centre ville de Verviers, proche des commerces, des grands axes routiers et de la gare Double vitrage, chaudières au gaz PEB D, C, C et G - électricité non conforme Rc: 2.951 € - superficie de 130 m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 2 951 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820021263

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50126 Réf. vendeur: AdId:289863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

475 m 2' 17'' 899 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

198 m 53'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

198 m 53'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

198 m 53'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

40 m 29''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

629 m 5' 713 m 51'' 498 m 6' 498 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

552 m 1' 50'' 512 m 6' 512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

694 m 7' 20 m 1'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,4 km 2' 10'' 726 m 10' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 2 km 3' 737 m 9' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

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Documents

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