Immeuble de rapport en vente publique - Verviers VBD50126

Rue Xhavée 8/12 4800 Verviers

Mise à prix 140 000 €

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VBD50126

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Xhavée 8/12 4800 Verviers
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Description

A DECOUVRIR : Bel immeuble partiellement rénové (cuisines, salles de bains, chaudière, carrelage, ascenseur) composé d'un rez commercial et de 4 logements (situation urbanistique à régulariser) dans le centre ville de Verviers, proche des commerces, des grands axes routiers et de la gare Double vitrage, chaudières au gaz PEB D, C, C et G - électricité non conforme Rc: 2.951 € - superficie de 130 m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 2 951 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820021263

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50126 Réf. vendeur: AdId:289863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

475 m 2' 17'' 899 m 1' 13'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

198 m 53'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

198 m 53'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

198 m 53'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

40 m 29''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

629 m 5' 713 m 51'' 498 m 6' 498 m 6'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

552 m 1' 50'' 512 m 6' 512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

694 m 7' 20 m 1'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,4 km 2' 10'' 726 m 10' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 2 km 3' 737 m 9' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

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Documents

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