Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD23469

Avenue Louise 402 1000 Bruxelles

1 350 000 €

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VBD23469
  • 6 Chambre(s)
  • 540 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Avenue Louise/Belle-vue - nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport à rénover avec projet en cours pour la création d'un commerce et 4 logements avec terrasses. ll se composera comme suit - Commerce au rez-de-chaussée, deux appartements 1chambre aux premiers et deuxième étages ainsi qu'une rehausse pour y ajouter un appartement 1chambre et un duplex 2chambres. Immeuble de +/-540m2 après rehausse. Garage à l'arrière. Possibilité d'acquérir sous condition d'obtention du PU. Excellent investissement dans un quartier très recherché. RU actuels : commerce + logement. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

540 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

111 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23469 Réf. vendeur: 7118558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

333 m 1' 15'' 915 m 1' 49'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

410 m 1' 30'' 503 m 1' 12'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

353 m 1' 19'' 446 m 1' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

674 m 2' 34'' 1,5 km 2' 21'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

635 m 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

558 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

744 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

278 m 55'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

72 m 23'' 317 m 35'' 72 m 52'' 72 m 52''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

530 m 1' 46'' 530 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

517 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,6 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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