Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD23469

Avenue Louise 402 1000 Bruxelles

1 350 000 €

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VBD23469
  • 6 Chambre(s)
  • 540 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Avenue Louise/Belle-vue - nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport à rénover avec projet en cours pour la création d'un commerce et 4 logements avec terrasses. ll se composera comme suit - Commerce au rez-de-chaussée, deux appartements 1chambre aux premiers et deuxième étages ainsi qu'une rehausse pour y ajouter un appartement 1chambre et un duplex 2chambres. Immeuble de +/-540m2 après rehausse. Garage à l'arrière. Possibilité d'acquérir sous condition d'obtention du PU. Excellent investissement dans un quartier très recherché. RU actuels : commerce + logement. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

540 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

111 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23469 Réf. vendeur: 7118558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

333 m 1' 15'' 915 m 1' 49'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

410 m 1' 30'' 503 m 1' 12'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

353 m 1' 19'' 446 m 1' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

674 m 2' 34'' 1,5 km 2' 21'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

635 m 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

558 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

744 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

278 m 55'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

72 m 23'' 317 m 35'' 72 m 52'' 72 m 52''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

530 m 1' 46'' 530 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

517 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,6 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vleurgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Andre", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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