Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD23469

Avenue Louise 402 1000 Bruxelles

1 350 000 €

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VBD23469
  • 6 Chambre(s)
  • 540 m²
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Avenue Louise/Belle-vue - nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport à rénover avec projet en cours pour la création d'un commerce et 4 logements avec terrasses. ll se composera comme suit - Commerce au rez-de-chaussée, deux appartements 1chambre aux premiers et deuxième étages ainsi qu'une rehausse pour y ajouter un appartement 1chambre et un duplex 2chambres. Immeuble de +/-540m2 après rehausse. Garage à l'arrière. Possibilité d'acquérir sous condition d'obtention du PU. Excellent investissement dans un quartier très recherché. RU actuels : commerce + logement. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

540 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

111 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23469 Réf. vendeur: 7118558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

333 m 1' 15'' 915 m 1' 49'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

410 m 1' 30'' 503 m 1' 12'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

353 m 1' 19'' 446 m 1' 4'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

674 m 2' 34'' 1,5 km 2' 21'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

627 m 8'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

635 m 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

558 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

744 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

278 m 55'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

202 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

72 m 23'' 317 m 35'' 72 m 52'' 72 m 52''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

530 m 1' 46'' 530 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Shop & Go Delhaize Louise

517 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,6 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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