Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD65602

Rue des Six Jetons 71 1000 Bruxelles

975 000 €

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VBD65602

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein centre de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de rapport développant ±230 m², composé de cinq unités reconnues et réparties sur quatre étages. Le rez-de-chaussée accueille un appartement sousplex de 65m². Les premier, deuxième et troisième étages sont occupés par des appartements d’environ 40m², chacun composé d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le quatrième étage abrite un studio d’environ 30 m² comprenant également une chambre. L’ensemble du bâtiment est loué, assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers. Caractéristiques techniques : compteurs électriques individuels, compteurs de gaz et d’eau communs, PEB global de catégorie G (le sousplex bénéficie d’un PEB D+), double vitrage, chaudière commune à condensation, installation électrique non conforme. Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet immeuble bénéficie d’un environnement attractif et d’un fort potentiel de valorisation. Il génère un revenu locatif annuel de 50.220 €, soit un rendement d’environ 4% net. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1882

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65602 Réf. vendeur: 7285876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

176 m 41'' 578 m 1' 36'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

81 m 22'' 573 m 1' 37'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Six-Jetons

75 m 21'' 579 m 1' 38'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

83 m 23'' 83 m 14'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

478 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

478 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

663 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

663 m 8'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

949 m 5' 1,7 km 5' 790 m 11' 949 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

393 m 1' 32'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

4 m 3''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

127 m 51'' 456 m 1' 22'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

457 m 4' 907 m 2' 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Beurs

466 m 4' 946 m 2' 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fontainas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Dominique Pire" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Des Six-Jetons" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied.

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