Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD65602

Rue des Six Jetons 71 1000 Bruxelles

975 000 €

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VBD65602

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein centre de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de rapport développant ±230 m², composé de cinq unités reconnues et réparties sur quatre étages. Le rez-de-chaussée accueille un appartement sousplex de 65m². Les premier, deuxième et troisième étages sont occupés par des appartements d’environ 40m², chacun composé d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le quatrième étage abrite un studio d’environ 30 m² comprenant également une chambre. L’ensemble du bâtiment est loué, assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers. Caractéristiques techniques : compteurs électriques individuels, compteurs de gaz et d’eau communs, PEB global de catégorie G (le sousplex bénéficie d’un PEB D+), double vitrage, chaudière commune à condensation, installation électrique non conforme. Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet immeuble bénéficie d’un environnement attractif et d’un fort potentiel de valorisation. Il génère un revenu locatif annuel de 50.220 €, soit un rendement d’environ 4% net. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1882

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

230 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65602 Réf. vendeur: 7285876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

176 m 41'' 578 m 1' 36'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

81 m 22'' 573 m 1' 37'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Six-Jetons

75 m 21'' 579 m 1' 38'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

83 m 23'' 83 m 14'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

478 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

478 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

663 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

663 m 8'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

949 m 5' 1,7 km 5' 790 m 11' 949 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Fontainas

393 m 1' 32'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

4 m 3''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

127 m 51'' 456 m 1' 22'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

457 m 4' 907 m 2' 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Beurs

466 m 4' 946 m 2' 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beurs" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Dominique Pire" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Des Six-Jetons" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fontainas".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied.

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