Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBD65602

Rue des Six Jetons 71 1000 Brussel

975 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 5 Badkamer(s)
Rue des Six Jetons 71 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van het Jardin aux Fleurs-plein, biedt Rêvimmo Brussels een opbrengsteigendom aan met een totale oppervlakte van ±230 m², bestaande uit vijf erkende entiteiten, verdeeld over vier verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een subplex-appartement van 65 m². De eerste, tweede en derde verdieping zijn elk ingericht als appartementen van ongeveer 40 m², bestaande uit één slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De vierde verdieping omvat een studio van circa 30 m², eveneens met een slaapgedeelte. Het volledige gebouw is verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke en stabiele huurinkomsten. Technische kenmerken: individuele elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke gas- en watermeters, globale EPC-score categorie G (de subplex beschikt over een EPC D+), dubbele beglazing, gemeenschappelijke condenserende gasketel en een niet-conforme elektrische installatie. Ideaal gelegen in een rustige straat in het stadscentrum, op wandelafstand van de Hallen van Sint-Goriks, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, geniet dit gebouw van een aantrekkelijke omgeving en een sterk valorisatiepotentieel. Het genereert een jaarlijkse huurinkomst van €50.220, wat neerkomt op een netto rendement van ongeveer 4%. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1882

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65602 Ref. verkoper: 7285876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

176 m 41'' 578 m 1' 36'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

81 m 22'' 573 m 1' 37'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Primaire Des Six-Jetons

75 m 21'' 579 m 1' 38'' 75 m 54'' 75 m 54''

Middelbare scholen

Institut Dominique Pire

83 m 23'' 83 m 14'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

478 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

478 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

663 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

663 m 8'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

949 m 5' 1,7 km 5' 790 m 11' 949 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Fontainas

393 m 1' 32'' 393 m 5' 393 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

4 m 3''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

127 m 51'' 456 m 1' 22'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

457 m 4' 907 m 2' 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Beurs

466 m 4' 946 m 2' 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Des Six-Jetons" binnen 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Dominique Pire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Ribambelle" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fabriques (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Fontainas" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" treinstation zijn.Het kost je slechts 10 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Bij het "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets