Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD31969

Rue Haute 240 1000 Bruxelles

435 000 €

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VBD31969

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Haute 240 1000 Bruxelles
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Description

Expertissimmo vous présente à BRUXELLES-CENTRE - Quartier Marolles, une jolie maison de commerce d'une superficie de +/-175m2 en bon état général. Idéalement située en plein centre historique, au coeur du quartier des marolles dans une animée, elle est composée somme suit au rez-de-chaussée : Espace commercial de +/-47m2 avec vitrine avant de +/-2m de large - 1 atelier avant de +/- 30 et 2 pièces arrière de +/-6m2 chacune avec un WC séparé - AU 1ER : Salle à manger de +/-20m2 avec parquet en chêne massif, poêle à bois en fonte - 1 salon de +/-16m2 - 1 cuisine séparée semi-équipée de +/-7m2 (taques au gaz, four, emplacement frigo, évier, armoires) avec accès au balcon de +/-4m2 - AU 2E : 1 grand chambre de +/-18m2 donnant accès à la 2e chambre de +/- 11m2 - Salle de bain de +/-6m2 avec baignoire, lavabo, emplacement machine. AU 3E : 2 chambres de 12 & 11m2 avec placard, accès à la terrasse de +/-6m2 orientée EST. Caves en sous-sol. DIVERS : Double vitrage partout PVC (2022 à l'avant et de 2010 à l'arrière). Chauffage central au gaz. Electricité non-conforme. PEB : E. RU en attente. PRIX : 435.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.
Informations et visites : Expertissimmo Plasky Tel 02/646.88.10


----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=3BNXE34cdeA ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49280 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2033

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31969 Réf. vendeur: 7141162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Antoine

242 m 1' 14'' 242 m 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

635 m 2' 44'' 852 m 2' 11'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

635 m 2' 44'' 852 m 2' 11'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles secondaires

Institut Diderot

147 m 40'' 147 m 23'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

104 m 1' 15''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

501 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

501 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

587 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

587 m 7'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

701 m 5' 672 m 1' 58'' 697 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

763 m 5' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

214 m 2' 34''

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

184 m 40'' 1 km 2' 29'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

956 m 5' 1 km 2' 38'' 534 m 6' 534 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

947 m 2' 16''

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 58''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louise/Louiza" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Sablon-Poelaert") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein".

Éducation

"Saint Antoine" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Diderot" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à 2 minutes en voiture.

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