Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBD31969

Rue Haute 240 1000 Brussel

435 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Haute 240 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in BRUSSEL-CENTRUM - Marollenwijk, een mooi winkelpand met een oppervlakte van +/-175m² in goede staat. Ideaal gelegen in het historische centrum, in het hart van de Marollenwijk in een levendige straat, is het als volgt samengesteld op de begane grond: Winkelruimte van +/-47m² met een etalage van +/-2m breed - 1 atelier aan de voorzijde van +/- 30m² en 2 kamers aan de achterzijde van elk +/-6m² met een apart toilet - OP DE 1E VERDIEPING: Eetkamer van +/-20m² met massief eiken parket, gietijzeren houtkachel - 1 woonkamer van +/-16m² - 1 aparte, halfingerichte keuken van +/-7m² (gasfornuis, oven, vaatwasser, gootsteen, kasten) met toegang tot het balkon van +/-5m² - Gasfornuis. OP DE 2E VERDIEPING: 1 grote slaapkamer van +/-18m² met toegang tot de 2e slaapkamer van +/- 11m² - Badkamer van +/-6m² met bad, wastafel, ruimte voor wasmachine en toilet. OP DE 3E VERDIEPING: 2 slaapkamers van 12 & 11m² met kast, toegang tot het terras van +/-6m² op het oosten. Kelders in de kelder. DIVERSEN: Drievoudige beglazing aan de voorzijde in hout en dubbele beglazing aan de achterzijde (2022 aan de voorzijde en 2010 aan de achterzijde). Centrale verwarming op gas. Elektriciteit niet conform. EPC: E. RU in afwachting. PRIJS: 435.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie en bezichtigingen: Expertissimmo Plasky Tel 02/646.88.10


----- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=3BNXE34cdeA ----- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1946

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2033

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31969 Ref. verkoper: 7141162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Antoine

242 m 1' 14'' 242 m 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

635 m 2' 44'' 852 m 2' 11'' 77 m 56'' 77 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

635 m 2' 44'' 852 m 2' 11'' 77 m 56'' 77 m 56''

Middelbare scholen

Institut Diderot

147 m 40'' 147 m 23'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

104 m 1' 15''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

501 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

501 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

587 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

587 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

701 m 5' 672 m 1' 58'' 697 m 8' 697 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Sablon-Poelaert

1 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Louise/Louiza

763 m 5' 526 m 6' 526 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

214 m 2' 34''

Winkels

Proxy Delhaize Marolles

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

184 m 40'' 1 km 2' 29'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

956 m 5' 1 km 2' 38'' 534 m 6' 534 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

947 m 2' 16''

Kastelen

Porte De Hal

1,4 km 2' 58''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Marolles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Sablon-Poelaert") is 3 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louise/Louiza".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Diderot" is 2 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint Antoine" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets