Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD82943 Option

Rue de Tournai 5 1000 Bruxelles

340 000 €

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VBD82943

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue de Tournai 5 1000 Bruxelles
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose au centre de BRUXELLES-VILLE (Quartier Lemonnier), un immeuble mixte à rénover, bénéficiant d'une excellente situation, à quelques pas de la Grand Place, à proximité des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe une superficie totale d’environ 139 m² (surface PEB). Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de +/- 35m² avec une entrée indépendante, comprenant un WC séparé, accès à une petite cour. La partie habitation de +/- 104 m² s’étend aux étages. Au 1er étage : un hall d'entrée de +/- 4m² - Un séjour de +/- 19m² avec un magnifique parquet - Une cuisine non-équipée de +/- 9m². Au 2ème étage : Une chambre de +/-19m² - Une salle de bain de +/- 9 m² avec baignoire, WC et lavabo . Au 3ème étage : Une grande pièce sous mansarde de +/- 40 m². Au sous sol des caves. PEB : G. Maison avec beaucoup de cachet, avec de jolies moulures, magnifique parquet et vitraux - Coup de coeur assuré. PRIX : 340.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Renseignements et visites : Tel 02 646.88.10 .

--- VISITE VIRTUELLE : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

400 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2028

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82943 Réf. vendeur: 7540553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

148 m 46'' 375 m 57'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

312 m 1' 47'' 777 m 1' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

348 m 1' 31'' 866 m 2' 14'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

342 m 2' 43'' 1,2 km 3' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

17 m 12''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

17 m 12''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

132 m 1' 48''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

132 m 1' 48''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

988 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

988 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

399 m 1' 52'' 995 m 2' 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 54' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

169 m 1' 47'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

121 m 1' 40''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

103 m 50'' 427 m 1' 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Carrefour Express Bizet

574 m 5' 784 m 1' 43'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Bruxelles

762 m 5' 1,2 km 2' 54'' 541 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 18''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Tournai - Doornikstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rouppe".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gabrielle Vincent", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege", à 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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