Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD82943 Option

Rue de Tournai 5 1000 Bruxelles

340 000 €

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VBD82943

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue de Tournai 5 1000 Bruxelles
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose au centre de BRUXELLES-VILLE (Quartier Lemonnier), un immeuble mixte à rénover, bénéficiant d'une excellente situation, à quelques pas de la Grand Place, à proximité des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe une superficie totale d’environ 139 m² (surface PEB). Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de +/- 35m² avec une entrée indépendante, comprenant un WC séparé, accès à une petite cour. La partie habitation de +/- 104 m² s’étend aux étages. Au 1er étage : un hall d'entrée de +/- 4m² - Un séjour de +/- 19m² avec un magnifique parquet - Une cuisine non-équipée de +/- 9m². Au 2ème étage : Une chambre de +/-19m² - Une salle de bain de +/- 9 m² avec baignoire, WC et lavabo . Au 3ème étage : Une grande pièce sous mansarde de +/- 40 m². Au sous sol des caves. PEB : G. Maison avec beaucoup de cachet, avec de jolies moulures, magnifique parquet et vitraux - Coup de coeur assuré. PRIX : 340.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Renseignements et visites : Tel 02 646.88.10 .

--- VISITE VIRTUELLE : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

400 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2028

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82943 Réf. vendeur: 7540553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

148 m 46'' 375 m 57'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

312 m 1' 47'' 777 m 1' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

348 m 1' 31'' 866 m 2' 14'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

342 m 2' 43'' 1,2 km 3' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

17 m 12''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

17 m 12''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

132 m 1' 48''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

132 m 1' 48''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

988 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

988 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

399 m 1' 52'' 995 m 2' 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 54' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

169 m 1' 47'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

121 m 1' 40''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

103 m 50'' 427 m 1' 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Carrefour Express Bizet

574 m 5' 784 m 1' 43'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Bruxelles

762 m 5' 1,2 km 2' 54'' 541 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 18''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Tournai - Doornikstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gabrielle Vincent", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" est à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rouppe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 2 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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