Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBD82943 Option

Rue de Tournai 5 1000 Bruxelles

340 000 €

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VBD82943

  • 2 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose au centre de BRUXELLES-VILLE (Quartier Lemonnier), un immeuble mixte à rénover, bénéficiant d'une excellente situation, à quelques pas de la Grand Place, à proximité des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe une superficie totale d’environ 139 m² (surface PEB). Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de +/- 35m² avec une entrée indépendante, comprenant un WC séparé, accès à une petite cour. La partie habitation de +/- 104 m² s’étend aux étages. Au 1er étage : un hall d'entrée de +/- 4m² - Un séjour de +/- 19m² avec un magnifique parquet - Une cuisine non-équipée de +/- 9m². Au 2ème étage : Une chambre de +/-19m² - Une salle de bain de +/- 9 m² avec baignoire, WC et lavabo . Au 3ème étage : Une grande pièce sous mansarde de +/- 40 m². Au sous sol des caves. PEB : G. Maison avec beaucoup de cachet, avec de jolies moulures, magnifique parquet et vitraux - Coup de coeur assuré. PRIX : 340.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Renseignements et visites : Tel 02 646.88.10 .

--- VISITE VIRTUELLE : Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

400 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2028

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82943 Réf. vendeur: 7540553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

148 m 46'' 375 m 57'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

312 m 1' 47'' 777 m 1' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

348 m 1' 31'' 866 m 2' 14'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

342 m 2' 43'' 1,2 km 3' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

17 m 12''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

17 m 12''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

132 m 1' 48''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

132 m 1' 48''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

988 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

988 m 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

399 m 1' 52'' 995 m 2' 37'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 54' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

169 m 1' 47'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

121 m 1' 40''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

103 m 50'' 427 m 1' 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Carrefour Express Bizet

574 m 5' 784 m 1' 43'' 574 m 7' 574 m 7'

Lidl Bruxelles

762 m 5' 1,2 km 2' 54'' 541 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 18''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 14'

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 2 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rouppe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.La station "Villo - Anneessens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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