Immeuble mixte à vendre - Laeken VBE06408
765 000 €
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Description
BIEN D’INVESTISSEMENT - AVEC POSSIBILITE DE RACHAT DE LA SOCIETE
Immeuble composé de 3 unités : un commerce avec terrasse et deux appartements (en attente de RU)
Loyer total actuel de l'immeuble de 4.040€/mois.
LAEKEN : immeuble de rapport situé sur la Rue de Wand, rue commerçante très animée, proche des écoles (Lycée Maria Assumpta à 5min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que bus 53 et 83.
L'immeuble se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : commerce (actuellement glacier - crêperie salée/sucrée - Tea Room).
Entrée, comptoir pour vente à l'emportée, salon de dégustation, cuisine, espace de stockage, sanitaire et grande terrasse arrière aménagée. Caves diverses
- Premier étage : salon, cuisine, 1 chambre et salle de bain avec wc.
PEB: D - 184kwh
- Duplex: deuxième étage : entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, et salle de douche. Mezzanine: 1 très grande chambre, salle de douche, wc et bureau (possibilité d'une chambre)
PEB: D- 198kwh
Type de chauffage : gaz individuel
Bilans et plus de détails sur la société sur simple demande
N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
Détails financiers
- Prix: 765 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
35 m²
Surface habitable
292 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11795 kWh/an
Emission de CO2
36
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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