Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD75225

1030 Schaerbeek

620 000 €

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VBD75225
  • 5 Chambre(s)
  • 428 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

We Invest Ixelles vous propose ce superbe immeuble de rapport – 3 unités reconnues – Schaerbeek (Boulevard Lambermont) Situé au 280 Boulevard Lambermont, à Schaerbeek, cet immeuble de rapport officiellement reconnu en 3 logements constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de : • Deux appartements 1 chambre • Un appartement 2 chambres en duplex L’ensemble du bâtiment est à rénover, tant sur le plan technique qu’esthétique, offrant ainsi une liberté totale de reconfiguration intérieure, d’optimisation énergétique et de repositionnement locatif. La typologie des logements est particulièrement adaptée au marché locatif schaerbeekois, avec une demande soutenue pour les moyennes surfaces. Le bien bénéficie d’une situation stratégique sur un axe majeur, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et des commodités, ce qui renforce son attractivité locative après rénovation. Un projet idéal pour : • Investisseur souhaitant rénover et louer • Investisseur visant une revalorisation patrimoniale • Une revente après travaux Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour infos et visites : +325371307 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

428 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75225 Réf. vendeur: 7522948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

48 m 35''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

169 m 2' 2''

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendyck

187 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaarbeek

195 m 39'' 195 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Van Ysendyck".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colignon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Petite Ourse" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal Technique Frans Fischer" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

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