Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD87443 Option

Rue Kessels 61 1030 Schaerbeek

450 000 €

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VBD87443

  • 8 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble de rapport à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet sur mesure. Développé sur plusieurs niveaux, il se compose actuellement d’un duplex (actuellement loué) occupant le demi-sous-sol et le rez-de-chaussée. Le demi-sous-sol accueille trois pièces de vie en enfilade de 16 m², 14,50 m² et 13 m² (cuisine), ainsi qu’une salle d’eau donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC et deux chambres en enfilade complétées par un bureau composent l’espace nuit. L’entresol dispose d’une cuisine et d’un WC supplémentaires. Les trois niveaux supérieurs se présentent chacun avec un palier desservant trois pièces d’environ 7 m², 15,50 m² et 16,50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble est reconnu pour deux unités à l’urbanisme. Situé dans un quartier recherché et verdoyant, à proximité immédiate du parc Josaphat et des commodités, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement à fort potentiel ou un projet de transformation ambitieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

151 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47527 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87443 Réf. vendeur: 7547882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pollux

126 m 51'' 120 m 17'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°1

283 m 2' 7'' 369 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°1

283 m 2' 7'' 369 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

576 m 8' 745 m 1' 47'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

56 m 40''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

310 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,9 km 13' 2,2 km 5' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 42' 9,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

710 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Houffalize

393 m 6' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Azalees / Azalea

333 m 4'

Supermarchés

Aldi Schaerbeek

286 m 4' 297 m 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

348 m 3' 497 m 1' 18'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

605 m 8' 713 m 1' 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 5'

Musées

Musée Train World

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Schaerbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Houffalize".Une gare SNCB ("Brussel-Noord / Bruxelles-Nord") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voltairelaan") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Azalees / Azalea" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Communal Emile Max" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pollux" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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