Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek VBD87443 In optie

Rue Kessels 61 1030 Schaarbeek

450 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Kessels 61 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble de rapport à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet sur mesure. Développé sur plusieurs niveaux, il se compose actuellement d’un duplex (actuellement loué) occupant le demi-sous-sol et le rez-de-chaussée. Le demi-sous-sol accueille trois pièces de vie en enfilade de 16 m², 14,50 m² et 13 m² (cuisine), ainsi qu’une salle d’eau donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC et deux chambres en enfilade complétées par un bureau composent l’espace nuit. L’entresol dispose d’une cuisine et d’un WC supplémentaires. Les trois niveaux supérieurs se présentent chacun avec un palier desservant trois pièces d’environ 7 m², 15,50 m² et 16,50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’immeuble est reconnu pour deux unités à l’urbanisme. Situé dans un quartier recherché et verdoyant, à proximité immédiate du parc Josaphat et des commodités, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement à fort potentiel ou un projet de transformation ambitieux. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

151 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47527 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87443 Ref. verkoper: 7547882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pollux

126 m 51'' 120 m 17'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°1

283 m 2' 7'' 369 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°1

283 m 2' 7'' 369 m 53'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Communal Emile Max

576 m 8' 745 m 1' 47'' 576 m 7' 576 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

56 m 40''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

310 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

492 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

492 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,9 km 13' 2,2 km 5' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 42' 9,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Voltairelaan

710 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Houffalize

393 m 6' 393 m 5' 393 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Azalees / Azalea

333 m 4'

Winkels

Aldi Schaerbeek

286 m 4' 297 m 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

348 m 3' 497 m 1' 18'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

605 m 8' 713 m 1' 42'' 605 m 7' 605 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 5'

Musea

Musée Train World

2,1 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Kessels - Kesselsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Houffalize".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Azalees / Azalea".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Schaerbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Train World" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pollux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Communal Emile Max", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 4 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets