Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE38753

Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek

àpd 650 000 €

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VBE38753
  • 6 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaerbeek
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Description

À proximité immédiate du Parc Hamoir et de la gare de Schaerbeek, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble de rapport développant environ 285 m² habitables, composé de trois logements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 1 chambre de ±75 m² avec terrasse et jardin privatif de ±120 m². Le 1er étage propose un appartement 2 chambres de ±80 m² avec balcon. Le 2e étage et les combles sont aménagés en duplex 3 chambres de ±130 m² avec balcon. L'immeuble dispose de compteurs individuels gaz et électricité. PEB : F, E et G. Installation électrique non conforme. Revenus locatifs actuels : 24.660 €/an, avec un potentiel estimé à plus de 33.600 €/an après rénovation. Grâce à sa configuration, ses trois unités de tailles recherchées et son potentiel d'optimisation, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation. Proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dossier complet et visites sur demande auprès de Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou via Contact . Commission d'agence : 3% HTVA à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

313 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38753 Réf. vendeur: 7745488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

110 m 48'' 120 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

326 m 3' 265 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

41 m 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

367 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

795 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

488 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

482 m 6'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

725 m 5' 676 m 1' 38'' 541 m 9' 725 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 8,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

715 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Gramme

248 m 1' 33'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Eekhoud

218 m 2' 37''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Helmet

440 m 2' 13'' 463 m 1' 6'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

555 m 2' 34'' 589 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Helmet

564 m 2' 48'' 589 m 1' 24'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musées

Musée Train World

610 m 1' 27''

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Helmet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Soleils" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Georges Eekhoud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gramme" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Train World".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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