Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek VBE38753

Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaarbeek

Vanaf 650 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 313
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Maurice Maeterlinck 46 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende ligging nabij het Hamoirpark en het station van Schaarbeek stelt Rêvimmo Brussels u deze opbrengsteigendom voor met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 285 m², verdeeld over drie wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van ±75 m², voorzien van een terras en een privatieve tuin van ongeveer 120 m². De eerste verdieping omvat een appartement met 2 slaapkamers van ±80 m² en een balkon. De tweede verdieping en de zolder vormen samen een ruime duplex met 3 slaapkamers van ±130 m² en een balkon. Het gebouw beschikt over individuele gas- en elektriciteitsmeters. EPC: F, E en G. Elektrische installatie niet conform. Huidige huuropbrengst: €24.660/jaar, met een geschat potentieel van meer dan €33.600/jaar na renovatie. Dankzij de indeling, de gegeerde woonunits en het sterke meerwaardepotentieel vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met zowel aantrekkelijk rendement als waardevermeerdering. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones. Volledig dossier en bezoeken via Rêvimmo Brussels op Tel 02/217.00.32 of via Contact . Makelaarscommissie: 3% excl. btw ten laste van de koper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

313 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

197 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38753 Ref. verkoper: 7745488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Soleils

110 m 48'' 120 m 17'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

276 m 2' 22'' 274 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

326 m 3' 265 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

41 m 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

367 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

795 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

488 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

482 m 6'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

725 m 5' 676 m 1' 38'' 541 m 9' 725 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

8,6 km 35' 8,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

715 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Gramme

248 m 1' 33'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Georges Eekhoud

218 m 2' 37''

Winkels

Okay Compact Okay City Helmet

440 m 2' 13'' 463 m 1' 6'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

555 m 2' 34'' 589 m 1' 24'' 555 m 7' 555 m 7'

Carrefour Market Helmet

564 m 2' 48'' 589 m 1' 24'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 4'

Musea

Musée Train World

610 m 1' 27''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,8 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,9 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gramme".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Georges Eekhoud" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Soleils" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Verhaeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games"."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets