Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBB48747 Option
Rue Gérard 74 1040 Etterbeek
850 000 €
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Description
A proximité du Cinquantenaire et des Institutions Européennes, immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l'urbanisme. Elles sont réparties en 3 appartements 1 chambre de +/- 96, 85 et 90 m² sur un terrain de 1 are 45 :
Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée de +/- 96 m² + jardin de +/- 35 m² : précédemment loué 1192€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire +/-7m² et toilette invité avec lave-mains +/- 2m²
- Séjour de +/- 44m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée +/- 7m²
- Terrasse et jardin de +/- 35m²
- Chambre avec placards encastrés +/- 14m²
- Salle de douche +/- 4m² (douche et meuble double lavabo)
- Buanderie avec raccords +/- 2m²
- Petit garage ou grand espace de rangement (avec accès via l'immeuble ou via la rue)
- PEB F
Appartement 1 chambre - 1er étage de +/- 85 m² : loué 1020€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Buanderie avec raccords
- Salle de bains (bain - double évier)
- Chambre 1 de +/- 15 m² avec placards (parquet)
- PEB F
Appartement 1 chambre - 2ème étage de +/- 90 m² : loué 891€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Buanderie avec raccords
- Salle de bains (bain - double évier)
- Chambre 1 de +/- 15 m² avec placards (parquet)
Au sous-sol : Grande cave de +/- 12 m²
Informations complémentaires :
- Revenus locatifs mensuels : 3103 €
- 3 unités reconnues à l'urbanisme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Chassis double vitrage
- 4 compteurs électriques - 3 compteurs d'eau et de gaz
- Pas d'ascenseur
Tout voir Réduire
Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée de +/- 96 m² + jardin de +/- 35 m² : précédemment loué 1192€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire +/-7m² et toilette invité avec lave-mains +/- 2m²
- Séjour de +/- 44m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée +/- 7m²
- Terrasse et jardin de +/- 35m²
- Chambre avec placards encastrés +/- 14m²
- Salle de douche +/- 4m² (douche et meuble double lavabo)
- Buanderie avec raccords +/- 2m²
- Petit garage ou grand espace de rangement (avec accès via l'immeuble ou via la rue)
- PEB F
Appartement 1 chambre - 1er étage de +/- 85 m² : loué 1020€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Buanderie avec raccords
- Salle de bains (bain - double évier)
- Chambre 1 de +/- 15 m² avec placards (parquet)
- PEB F
Appartement 1 chambre - 2ème étage de +/- 90 m² : loué 891€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Buanderie avec raccords
- Salle de bains (bain - double évier)
- Chambre 1 de +/- 15 m² avec placards (parquet)
Au sous-sol : Grande cave de +/- 12 m²
Informations complémentaires :
- Revenus locatifs mensuels : 3103 €
- 3 unités reconnues à l'urbanisme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Chassis double vitrage
- 4 compteurs électriques - 3 compteurs d'eau et de gaz
- Pas d'ascenseur
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 1 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
271 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30539 kWh/an
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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