Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek VBB48747 In optie

Rue Gérard 74 1040 Etterbeek

850 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Gérard 74 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het Jubelpark en de Europese instellingen, een appartementsgebouw met 3 eenheden en bouwvergunning. Ze zijn verdeeld in 3 appartementen met 1 slaapkamer van +/- 96, 85 en 90 m² op een perceel van .... :
Appartement met 1 slaapkamer - Begane grond van +/- 96 m² + tuin van +/- 35 m²: huur €1192/maand + lasten
- Inkomhal met vestiaire +/- 7 m² en gastentoilet met wastafel +/- 2 m².
- Woonkamer +/- 44m² (houten vloer)
- Volledig ingerichte open keuken +/- 7m² (houten vloer) 
- 35m² terras en tuin
- Slaapkamer met ingebouwde kasten +/- 14m² (houten vloer)
- Doucheruimte +/- 4m² (douche en dubbele wastafel)
- Bijkeuken met inrichting +/- 2m² (met dubbele wastafel)
- Kleine garage of grote opslagruimte (met toegang via het gebouw of via de straat)
Appartement met 1 slaapkamer - 1ste verdieping van +/- 85 m²: verhuurd aan €1020/maand + nutsvoorzieningen
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met wastafel
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 
- Woonkamer van +/- 30 m² (parketvloer)
- Bijkeuken met aansluitingen
- Badkamer (bad - dubbele wastafel)
- Slaapkamer 1 van +/- 15 m² met kasten (parketvloer)
Appartement met 1 slaapkamer - 2de verdieping van +/- 90 m²: verhuurd voor €891/maand + nutsvoorzieningen
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met wastafel
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 
- Woonkamer van +/- 30 m² (parketvloer)
- Bijkeuken met aansluitingen
- Badkamer (bad - dubbele wastafel)
- Slaapkamer 1 van +/- 15 m² met kasten (parketvloer)
Kelder: Grote kelder van +/- 12 m².

Extra informatie:
- Maandelijkse huuropbrengst: €3103
- 3 bouwvergunningen
- 3 individuele gasketels
- Dubbele beglazing in ...
- 4 elektrische meters - 3 water- en gasmeters
- Geen lift Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 943 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30539 kWh/jaar

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB48747 Ref. verkoper: 6100645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Dauphins

165 m 33'' 921 m 2' 12'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

59 m 11'' 780 m 1' 52'' 59 m 42'' 59 m 42''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

59 m 11'' 780 m 1' 52'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

556 m 1' 51'' 812 m 1' 57'' 556 m 7' 556 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

313 m 4'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

339 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

429 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

748 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

832 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

832 m 10'

Treinstations

Merode

1,5 km 7' 1,9 km 3' 741 m 9' 741 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 38' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

471 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Merode

395 m 1' 19'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes/Kelten

396 m 5'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

405 m 1' 21'' 405 m 58'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

800 m 2' 40'' 800 m 1' 55'' 685 m 9' 786 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 7 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Merode") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Merode" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Celtes/Kelten" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", 2 minuten afstand met de auto.Les Dauphins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Des Dames De Marie" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets