Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBC85638

Rue de Tenbosch 119 1050 Ixelles

3 700 000 €

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VBC85638

  • 22 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 12 Garage
  • 14 Salle(s) de bain
Rue de Tenbosch 119 1050 Ixelles
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Description

Situation : Situation AAA. A deux pas de l'avenue Louis Lepoutre, de la chaussée de Waterloo et du Châtelain. Description : Société immobilière à vendre se composant de 15 appartements - 17 emplacements de voiture. Des biens impeccablement entretenus avec taux d'occupation de 98%. Revenu locatif annuel 249 804 euros. Revenu mensuel : 20 817 euros Rue de Tenbosch 119 - Ixelles - Maison de Rapport - Pas d'infractions urbanistiques reconnues 4 appartements de 1 chambre et 1 appartement de 2 chambres. Superficie du terrain 1 are 74 - Façade 5m50 - Surface construite au sol +/- 80m2 - Habitable +/- 280m2 Rue de Tenbosch 125 - Ixelles - Maison unifamiliale - Pas d'infractions urbanistiques reconnues 1 appartement 1 chambre et 2 appartements 2 chambres. Superficie du terrain 1 are 55 - Façade 5m50 - Superficie construite au sol +/- 60m2 - Habitable +/- 220m2 Rue du Prévôt 79 - Ixelles - Maison de rapport - Pas d'infractions urbanistiques reconnues 1 appartement 1 chambre et 2 appartements 2 chambres Superficie du terrain 1 are 50 - Façade 5m- Superficie construite au sol +/- 67m2 - Habitable +/- 255m2 Rue du Prévôt 85 - Ixelles - A régulariser les 3 unités. 2 appartements 1 chambre et 1 appartement 2 chambres Superficie du terrain 60ca - Façade 5m10- Superficie construite au sol +/- 60m2 - Habitable +/- 175m2 Rue de Tenbosch 85 - Ixelles 5 emplacements de voitures Boulevard Mettewie 71 - Molenbeek Un appartement 2 chambres Rue Josse Goffin 133 - Bruxelles 7 emplacements de voiture ou entrepôt ( libre d'occupation à la vente ) Depuis 13 ans, nous assurons la gestion de ces maisons, et pouvons vous donner la preuve du taux d'occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 700 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 17 635 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

22

Surface habitable

1000 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

14

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85638 Réf. vendeur: 8504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

215 m 43'' 215 m 30'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

479 m 1' 53'' 479 m 1' 9'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

421 m 2' 19'' 422 m 1' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

335 m 1' 7'' 462 m 1' 6'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

138 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

138 m 1' 39''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

137 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

688 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

634 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 10' 2 km 5' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

574 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

378 m 5'

Supermarchés

Delhaize Molière

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Delitraiteur Châtelain

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Rue Americain

487 m 1' 37'' 487 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 4 minutes en marchant."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page/Edelknaap" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

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