Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBC85638

Rue de Tenbosch 119 1050 Ixelles

3 700 000 €

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VBC85638

  • 22 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 12 Garage
  • 14 Salle(s) de bain
Rue de Tenbosch 119 1050 Ixelles
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Description

Situation : Situation AAA. A deux pas de l'avenue Louis Lepoutre, de la chaussée de Waterloo et du Châtelain. Description : Société immobilière à vendre se composant de 15 appartements - 17 emplacements de voiture. Des biens impeccablement entretenus avec taux d'occupation de 98%. Revenu locatif annuel 249 804 euros. Revenu mensuel : 20 817 euros Rue de Tenbosch 119 - Ixelles - Maison de Rapport - Pas d'infractions urbanistiques reconnues 4 appartements de 1 chambre et 1 appartement de 2 chambres. Superficie du terrain 1 are 74 - Façade 5m50 - Surface construite au sol +/- 80m2 - Habitable +/- 280m2 Rue de Tenbosch 125 - Ixelles - Maison unifamiliale - Pas d'infractions urbanistiques reconnues 1 appartement 1 chambre et 2 appartements 2 chambres. Superficie du terrain 1 are 55 - Façade 5m50 - Superficie construite au sol +/- 60m2 - Habitable +/- 220m2 Rue du Prévôt 79 - Ixelles - Maison de rapport - Pas d'infractions urbanistiques reconnues 1 appartement 1 chambre et 2 appartements 2 chambres Superficie du terrain 1 are 50 - Façade 5m- Superficie construite au sol +/- 67m2 - Habitable +/- 255m2 Rue du Prévôt 85 - Ixelles - A régulariser les 3 unités. 2 appartements 1 chambre et 1 appartement 2 chambres Superficie du terrain 60ca - Façade 5m10- Superficie construite au sol +/- 60m2 - Habitable +/- 175m2 Rue de Tenbosch 85 - Ixelles 5 emplacements de voitures Boulevard Mettewie 71 - Molenbeek Un appartement 2 chambres Rue Josse Goffin 133 - Bruxelles 7 emplacements de voiture ou entrepôt ( libre d'occupation à la vente ) Depuis 13 ans, nous assurons la gestion de ces maisons, et pouvons vous donner la preuve du taux d'occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 700 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 17 635 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

22

Surface habitable

1000 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

14

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85638 Réf. vendeur: 8504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

215 m 43'' 215 m 30'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

479 m 1' 53'' 479 m 1' 9'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

421 m 2' 19'' 422 m 1' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

335 m 1' 7'' 462 m 1' 6'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

138 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

138 m 1' 39''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

137 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

688 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

634 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 10' 2 km 5' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

574 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Tenbosch

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

378 m 5'

Supermarchés

Delhaize Molière

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Delitraiteur Châtelain

528 m 1' 45'' 528 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Carrefour Express Rue Americain

487 m 1' 37'' 487 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La station "Villo - Page/Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tenbosch", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Petits Loups" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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