Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD29161

1050 Ixelles

550 000 €

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VBD29161

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ixelles – à proximité immédiate de l’agréable Place Flagey et des Etangs d’Ixelles ce bel ensemble immobilier composé d’un bâtiment avant plus un bâtiment arrière reprend dans les faits de 5 logements. Le bien entièrement loué offre ± 280 m² habitables et est à rénover. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB G - A voir absolument !

Composition :

Bâtiment avant :


- Rez-de-chaussée :

Logement sousplex 1 ch ± 75m². Bail résidentiel de 1an de février-2021. Loyer : 530 EUR + ch.


- 1er étage :

Logement 1 ch ± 55m². Bail résidentiel de 1an de juillet-2021. Loyer : 620 EUR + ch.

- 2ème étage :

Logement 1 ch ± 40m². Bail résidentiel de 1an d’octobre-2023. Loyer : 700 EUR + ch.

- Combles :

Logement 1 ch ± 30m². Bail résidentiel de 1an de février-2025. Loyer : 800 EUR + ch.


Bâtiment arrière :

Maison arrière 2 ch ± 85m². Bail résidentiel de 11mois d’octobre-2018. Loyer : 650 EUR + ch.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1886

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29161 Réf. vendeur: 7139687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

1,1 km 13'

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

1,3 km 16'

Gares

Mouterij / Germoir

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 10' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Etangs / Vijvers".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Picard" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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