Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD29161

Rue du Collège 118 1050 Ixelles

550 000 €

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VBD29161
  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ixelles – à proximité immédiate de l’agréable Place Flagey et des Etangs d’Ixelles ce bel ensemble immobilier composé d’un bâtiment avant plus un bâtiment arrière reprend dans les faits de 5 logements. Le bien entièrement loué offre ± 280 m² habitables et est à rénover. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB G - A voir absolument !

Composition :

Bâtiment avant :


- Rez-de-chaussée :

Logement sousplex 1 ch ± 75m². Bail résidentiel de 1an de février-2021. Loyer : 530 EUR + ch.


- 1er étage :

Logement 1 ch ± 55m². Bail résidentiel de 1an de juillet-2021. Loyer : 620 EUR + ch.

- 2ème étage :

Logement 1 ch ± 40m². Bail résidentiel de 1an d’octobre-2023. Loyer : 700 EUR + ch.

- Combles :

Logement 1 ch ± 30m². Bail résidentiel de 1an de février-2025. Loyer : 800 EUR + ch.


Bâtiment arrière :

Maison arrière 2 ch ± 85m². Bail résidentiel de 11mois d’octobre-2018. Loyer : 650 EUR + ch.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1886

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

280 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29161 Réf. vendeur: 7139687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Ziane

316 m 1' 3'' 469 m 1' 7'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

259 m 1' 3'' 422 m 1' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

259 m 1' 3'' 422 m 1' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

361 m 1' 12'' 811 m 2' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

535 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

658 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Germoir / Mouterij

897 m 4' 903 m 1' 59'' 566 m 8' 767 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

977 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

477 m 2' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

353 m 1' 13'' 467 m 1' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Aldi Elsene

568 m 1' 53'' 604 m 1' 27'' 568 m 7' 568 m 7'

Proxy Delhaize Flagey

446 m 2' 15'' 437 m 1' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 54''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Elysée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Blyckaerts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Juliette Ziane" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Boniface- Parnasse", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", à seulement 1 minute à vélo.

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