Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD65606

Rue du Parnasse 14 1050 Ixelles

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VBD65606

  • 5 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Parnasse 14 1050 Ixelles
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Description

Ixelles – Quartier Européen / Place du Luxembourg – Rêvimmo Brussels vous propose cette maison de rapport de ±230 m², rare sur le marché, actuellement exploitée en 5 unités, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà octroyé pour la reconnaissance de 3 logements (1 ch avec jardin, studio et duplex 2 ch) ; les sous-sols offrent caves et buanderie commune, et le permis, soumis à des travaux de mise en conformité, sécurise pleinement l’investissement ; le bien dispose de compteurs individuels gaz/électricité, d’un compteur d’eau, PEB entre G et D – RC : 1.426 €, et présente un fort potentiel de valorisation après travaux ; avantage fiscal significatif avec abattement premier achat et abattement complémentaire PEB jusqu’à 75.000 € ; vendue entièrement meublée, avec une valeur mobilier de ±65.000 € non soumise aux droits d’enregistrement ; commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur ; infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 1 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65606 Réf. vendeur: 7314244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

366 m 1' 36'' 773 m 1' 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

309 m 4' 393 m 56'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

309 m 4' 393 m 56'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

292 m 1' 47'' 850 m 2' 2'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

177 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

545 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

545 m 7'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

273 m 4' 269 m 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 50' 13,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

226 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

317 m 2' 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussel-Luxemburg/Bruxelles-Luxembourg

199 m 2' 23''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

119 m 1' 26'' 429 m 1' 1'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Lidl Elsene

466 m 1' 57'' 677 m 1' 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Luxembourg

424 m 1' 24'' 905 m 2' 10'' 435 m 5' 435 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

694 m 1' 40''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

810 m 1' 57''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

983 m 2' 11''

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luxembourg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brussel-Luxemburg/Bruxelles-Luxembourg" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Éducation

"Akuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Communal Charles Janssens" à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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