Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBD35885

chaussée de Vleurgat 195 1050 Ixelles

4 300 000 €

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VBD35885
  • 1100 m²
  • 1 Place(s) de parking
chaussée de Vleurgat 195 1050 Ixelles
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Description

Barnes vous propose cette ancienne maison de Maître, avec des très beaux volumes et refaits à neuf, sur 3 plateaux ouverts + cour accueillant 5 places de parking + des terrasses en façade arrière. Idéalement situé entre l'avenue Louise et le Parc Tenbosch, à deux pas de la Place du Châtelain et de la Place Brugmann, ce superbe hôtel particulier de style français bâtit en 1912 et rénové en profondeur à plusieurs reprises, dernièrement en 2019. L’immeuble est actuellement aménagé en différents espaces : hall de réception, bureaux fermés, open-spaces, salles de réunions, cuisines, etc. Bâtit sur un terrain de +/-5,60 ares, il présente une surface totale de +/- 1.100 m² de bureaux (nouveau mesurage en cours). Dans la cour arrière, se trouve un parking sécurisé pour 4 à 5 voitures et un parking vélos couvert. Grâce à sa localisation idéale, vous bénéficiez de diverses facilités (transports, restaurants, commerces, etc.). L'arrêt de tram "Vleurgat" est à 2 min à pied et le Châtelain à 5 min. Le Parc Tenbosch, à 50m et offre un cadre agréable de détente. Très belle et rare occasion de s'installer dans une prestigieuse maison dans un des quartier les plus recherchés de la capitale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

1100 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35885 Réf. vendeur: 85295185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

280 m 1' 1'' 271 m 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

484 m 2' 2'' 487 m 1' 10'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

425 m 2' 28'' 463 m 1' 6'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

783 m 2' 51'' 1 km 2' 24'' 0 m 0'' 766 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

80 m 57''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

80 m 57''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

360 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

360 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Mouterij / Germoir

1,5 km 9' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

561 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

305 m 1' 6'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

466 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

563 m 2' 7'' 566 m 1' 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

765 m 2' 38'' 756 m 1' 48'' 358 m 4' 358 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

366 m 2' 6'' 753 m 1' 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sainte Croix" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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