Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBD76302
1 150 000 €
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Description
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux.
Situation urbanistique
Selon les renseignements urbanistiques, le bien est reconnu comme une maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée et entrepôt dans le bâtiment arrière.
l’immeuble est exploité comme immeuble de rapport, comprenant plusieurs unités de logement, à savoir :
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1 appartement au rez-de-chaussée : salon, chambre avec une cour à l’arrière
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1 appartement en entresol : en longueur, composé d'un salon, une chambre et une toilette
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1 appartement au 1er étage : composé d'une cuisine, un salon, une chambre,une toilette
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1 appartement au 2e étage composé d'une cuisine, un salon, une chambre,une toilette
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1 chambre d’étudiant entre le 2e et le 3e étage : en longueur, composé d'un salon, une chambre et une toilette
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1 studio à l’arrière de la maison - un hall d'entrée - 1 chambre
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1 duplex occupant les étages supérieurs, actuellement occupé par la propriétaire, comprenant chambre sous les toits, salle de bain, salon lumineux et cuisine ouverte
Le duplex est considéré comme une seule unité.
Situation locative
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5 unités actuellement louées
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1 unité occupée par la propriétaire
Informations complémentaires
Le bien est à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et un important potentiel de revalorisation.
Conditions de vente
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Bien vendu dans son état actuel
-
Toute modification ou régularisation devra être effectuée par l’acquéreur.
- Une demande de régularisation urbanistique a été accordée sur le principe début 2000, mais jamais finalisée.
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
139 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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