La situation de droit en attente de validation de l'urbanisme (RU demandés le 09/03/2026) porte sur un immeuble mixte, 1 commerce au RDC et 1 logement aux étages.
La situation de fait (usage actuel) est la suivante:
- Au RDC un appartement une chambre en façade avant, un séjour au centre, une salle de douche avec wc et une grande salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière donnant accès à la cour extérieur ou jardinet. PEB G, 412 kWh/m²/an, 82 kgCO²/m²/an
- Au 1er étage un appartement une chambre en façade arrière avec salle de douche et wc attenants, un séjour au centre, une grande salle à manger avec cuisine ouverte en façade avant. PEB G, 406 kWh/m²/an, 81 kgCO²/m²/an
- Au 2ème étage + combles un duplex 2 chambres composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'arrière donnant accès à la toiture plate pouvant devenir une grande terrasse (+/-19m²); à l'étage un palier, une salle de douche avec wc et une seconde chambre donnant accès à une autre toiture plate pouvant devenir un balcon. PEB G, 535 kWh/m²/an, 107 kgCO²/m²/an
L'immeuble est à rénover / régulariser, il pourrait être changer sous réserve d'obtention de permis en immeuble de deux logements ou maison unifamiliale.
La localisation entre le Parvis de Saint-Gilles et la Porte de Hal donne accès à touts les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports publics, ...)
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder !
Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien.
Plus d’informations sur demande.
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Habiter à proximité de la Rue Vanderschrick - Vanderschrickstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Adèle Hauwel", à seulement 3 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 6 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Ulenspiegel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
La station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Volders", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N12 - Gare Centrale - Stalle P, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 2 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 4 minutes de route.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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