• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 3 Salle(s) de bain
Rue d'Aumale 67 1070 Anderlecht

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Description

Square Estate vous propose cet immeuble de rapport complètement à rénover situé dans le centre d'Anderlecht. Celui-ci se compose de 4 entités dont 3 reconnues. Un rez-de-chaussée commercial ainsi que de deux appartements une chambre d'une superficie de 45m². L'immeuble dispose également d'un dernier appartement/studio au troisième étage non reconnu, il n'est donc pas régularisé. Le bien est habité par différents locataires dont les loyers sont les suivants: - rez-de-chaussée commercial: 814€ - premier étage: 600€ - deuxième étage: 715€ - troisième étage: 600€ Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au Tel 02/460.42.01 ou visitez notre site internet www.square-estate.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1319 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0000697300-01-4

Date de validité PEB

29/11/2034

Emission de CO2

265

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33112 Réf. vendeur: 4512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fatima Ben Abdelkrim

379 m 1' 15'' 1,2 km 2' 52'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

436 m 1' 27'' 1,1 km 2' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

436 m 1' 27'' 1,1 km 2' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

420 m 1' 54'' 1 km 2' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

214 m 2' 34''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

356 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

331 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

264 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

264 m 3'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,6 km 8' 2,6 km 6' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

198 m 42'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Aumale

392 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

232 m 1' 5'' 229 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Cyriel Buysse

620 m 2' 34'' 1,2 km 2' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Anderlecht

589 m 2' 25'' 852 m 2' 2'' 547 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aumale" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fatima Ben Abdelkrim" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", à seulement 1 minute à vélo.

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