Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht RBT33112

Rue d'Aumale 67 1070 Anderlecht

440 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 3 Badkamer(s)
Rue d'Aumale 67 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Square Estate biedt u dit investeringspand aan voor volledige renovatie, gelegen in het centrum van Anderlecht. Het bestaat uit 4 eenheden, waarvan er 3 erkend zijn. Een handelsgelijkvloers en twee éénslaapkamerappartementen met een oppervlakte van 45m². Het gebouw heeft ook een laatste appartement/studio op de derde verdieping, die niet erkend is en dus niet geregulariseerd is. Het pand wordt bewoond door verschillende huurders met de volgende huurprijzen - begane grond commercieel: €814 - eerste verdieping: €600 - tweede verdieping: €715 - derde verdieping: €600 Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Square Estate op Tel 02/460.42.01 of bezoek onze website www.square-estate.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241129-0000697300-01-4

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2034

CO2-uitstoot

265

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33112 Ref. verkoper: 4512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fatima Ben Abdelkrim

379 m 1' 15'' 1,2 km 2' 52'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

436 m 1' 27'' 1,1 km 2' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

436 m 1' 27'' 1,1 km 2' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

420 m 1' 54'' 1 km 2' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

214 m 2' 34''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

356 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

331 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

264 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

264 m 3'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,6 km 8' 2,6 km 6' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

198 m 42'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aumale

392 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

232 m 1' 5'' 229 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Cyriel Buysse

620 m 2' 34'' 1,2 km 2' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Anderlecht

589 m 2' 25'' 852 m 2' 2'' 547 m 7' 589 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 20 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Transporten

Bij het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 17 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Aumale".

Onderwijs

Sint-Guido-Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Fatima Ben Abdelkrim", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets