Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBC36726 Option

Avenue d'Itterbeek 24 1070 Anderlecht

409 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 166
  • 3 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue d'Itterbeek 24 1070 Anderlecht

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Description

!! OPTION !! ANDERLECHT - REF: 6615699 - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT !!!
Nous vous proposons à la vente, cet immeuble de deux unités reconnues, actuellement aménagé en trois appartements pour un total de +-166m2 habitables avec cour arrière.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Un appartement composé de: un salon de +-14,5m2, une salle à manger de +-6,5m2, une cuisine équipée de +-7m2 ainsi qu'une véranda de +-4,5m2. Vous trouverez également deux chambres de +-15m2 et de +- 11,5m2 ainsi qu'une salle de bainnavec WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une cour de +-20m2 orientée plein SUD.
Au premier étage:
Un appartement entièrement rénové composé de: un salon de +-11m2, une salle à manger de +-11,5m2, une cuisine super-équipée de +-10m2, une chambre de +-10,5m2 ainsi qu'une salle de douche de +-5m2 avec WC séparé.
Au deuxième étage:
Un autre appartement composé de: un salon de +-12,5m2, une salle à manger de +-8,5m2, une cuisine semi-équipée de +-5,5m2, une chambre de +-10m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de +-10m2 orientée plein SUD.
DIVERS : Chaudière au gaz collective - Double vitrage en PVC - Cave - Cour arrière - Terrasse - Parlophone !
PEB: G
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N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!!
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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36726 Réf. vendeur: 6615699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés D'Amour

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

405 m 1' 21'' 405 m 58'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

311 m 2' 5'' 941 m 2' 15'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

89 m 1' 4''

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

500 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

551 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

551 m 7'

Gares

Anderlecht

2,4 km 8' 4,7 km 5' 2 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 8' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

579 m 1' 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

139 m 1' 40''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

350 m 2' 29'' 566 m 1' 21'' 350 m 4' 350 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

802 m 5' 1,4 km 3' 741 m 8' 802 m 10'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 735 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire Theo Lambert", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bébés D'Amour" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied.

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