Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBD98211
255 000 €
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Description
La situation : mise en demeure par la commune d'Anderlecht, avec obligation de : diminuer le nombre de logements en (maison unifamiliale et rez-de-chaussée commercial) !
La situation de fait de l'immeuble en contradiction avec celle de droit est la suivante :
- Au rez-de-chaussée, l'unité est utilisée en logement et fait la preuve d'une infraction à régulariser en commerce ; pour ce faire, une cour autrefois extérieure sera à rouvrir.
- Au 1ᵉʳ étage, un logement composé d'un séjour, d'une cuisine, en partie arrière une chambre et salle de bains annexe qui a été construite.
- Au 2ᵉ et 3ᵉ étage, la même affectation et disposition. PEB F, 293 kWhEP/m²/an, 58 kgCO²/m²/an code unique : 20200527-0000568681-01-7
L'immeuble est à rénover dans son entièreté et une remise en état liée à la mise en demeure devra être respectée. Plus d'informations sur demande. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 472 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
55 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11371 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2030
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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