Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBD99035
395 000 €
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Description
Surface : +/- 170 m² | Localisation : Anderlecht - Aumale
Description
À vendre, immeuble mixte à Anderlecht avec rez-de-chaussée commercial et maison d’habitation à l’étage. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projet souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Opportunité d’investissement avec rentabilité locative immédiate.
Rez-de-chaussée commercial
Surface modulable pour diverses activités commerciales
Vitrine sur rue passante pour excellente visibilité
Espace polyvalent adaptable selon vos besoins
Maison d’habitation
Deux appartements à l’étage, actuellement loués pour revenu locatif attractif
Sous-toiture non reconnu selon l’urbanisme
Cadre agréable et lumineux, proche de toutes commodités
Atouts
Excellente localisation à Anderlecht : proche transports en commun, écoles, commerces et parcs
Potentiel de revenu locatif sécurisé
Idéal pour investissement immobilier résidentiel et commercial
Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez We Invest Bruxelles-Europe – Arthur Reynier. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Surface totale du terrain
45 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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