Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC08022

Rue Emmanuel Mertens 21 1150 Woluwe-Saint-Pierre

795 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 410
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Emmanuel Mertens 21 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m²
- Atelier de +/- 70 m²
- Commerce de +/- 20 m²
- Bureau 1 de +/- 12 m²
- Bureau 2 de +/- 11 m²

Au 1er étage :
- Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains
- Séjour de +/- 25 m² (vinyle)
- Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est
- Bureau de +/- 7 m²
- Débarras de 1 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Espace bureau de +/- 8,5 m²
- Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle)
- Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis)
- Salle de bains

Au sous-sol :
- Cave/atelier de +/- 35 m²
- Caves de rangement
- Chaufferie

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
- Beaucoup de potentiel
- Excellente situation
- Electricité non conforme
- PEB G
- Double vitrage bois
- Possibilité profession libérale Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 962 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

410 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81066 kWh/an

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC08022 Réf. vendeur: 6366675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert/Lambertus

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Grâce à la station "Cambio - St-Lambert/Lambertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Jean Xxiii" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Cap Famille 2", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

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