Immeuble mixte à vendre - Uccle VBC86983

Chaussée d'Alsemberg 861 1180 Uccle

Faire offre à partir de 895 000 €

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VBC86983

  • 3 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bien situé à Uccle, au Globe, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité d'investissement : un immeuble de rapport en bon état comprenant un commerce et 1unité de logement en duplex, pour une superficie totale d’environ 430 m² brut. Superbe visibilité pour ce bien qui fait le coin de la chaussée d’Alsemberg et la rue de Stalle. Le commerce (actuellement restaurant) s’étend au rez-de-chaussée sur 220m2 et au 1er étage sur 80m2 notamment avec la cuisine, soit 300m2 remis dernièrement à neuf. Les 2ème et 3ème étages comprennent un appartement duplex de +/- 130m², remis à neuf en 2022 et composé d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douches. PEB=E+. L’appartement est parfait pour une colocation. Compteurs séparés. L’immeuble est entièrement loué, avec un bon rendement. Achat de parts sociales. Faire offre à partir de 895.000€. Belle opportunité à découvrir. Proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Pour toutes Infos & visites : Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 6 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

430 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24426 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2030

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86983 Réf. vendeur: 6826518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

579 m 4' 1,8 km 4' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

528 m 3' 2,3 km 5' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

528 m 3' 2,3 km 5' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

834 m 3' 826 m 1' 59'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

69 m 49''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

99 m 1' 11''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 5' 1,5 km 4' 909 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

102 m 51'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

315 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

65 m 47'' 1,2 km 2' 57'' 65 m 46'' 65 m 46''

Proxy Delhaize Danco

108 m 52'' 1,3 km 3' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Bio-Planet Uccle

1,4 km 8' 1,8 km 4' 902 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

Éducation

"L'Ecole Active" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saint Vincent De Paul" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Danco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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