Immeuble mixte à vendre - Uccle VBD25116

Rue de l'Etoile 37 1180 Uccle

750 000 €

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VBD25116

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue de l'Etoile 37 1180 Uccle
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Description

UNIQUE à Uccle (limite Drogenbos) | Maison de 150 m² (3ch) + Entrepôt de 170 m² | Super rendement potentiel pour investisseur louant les deux unités séparément | idéal pour les particuliers ayant besoin d’espace de stockage/d'atelier ou les indépendants recherchant un bien mixte (Maison + activité professionnelle) | La maison possède au 2ème étage, la pièce de vie de +/- 58m² avec cuisine ouverte super équipée, une grande terrasse en bois de +/-24m² offrant une vue dégagée et orientée Ouest avec grands châssis coulissants donnant sur le séjour. Au 1er étage, 3 chambres (12m²,13m²,14m² avec terrasse), 1 WC séparé, 1 dressing, 1 pièce d'eau avec douche double et grande baignoire pour 2 personnes, buanderie. Au rez, une pièce d'eau/espace détente avec sauna/Hammam, douche et WC | L'entrepôt de 170 m² (2,5 m sous charpente) est indépendant et possède une porte sectionnelle automatique, son espace sanitaire, un espace extérieur bétonné à l'arrière | Idéalement située tout proche des commerces, écoles, transports en communs, de la maison communale et du ring (Sud) | Rénovée en 2016, Système d'alarme, PEB C- (20161125-0000364540-01-6), domotique, électricité conforme, chauffage au sol, châssis en PVC, toiture isolée. Pour plus d'info, contactez notre équipe au Tel 010/23.87.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25116 Réf. vendeur: 7122274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants Terribles

392 m 1' 34'' 393 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

277 m 55'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 32''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 15'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

177 m 2' 7''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

177 m 2' 7''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

177 m 2' 7''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

360 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

781 m 9'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,1 km 7' 1,5 km 4' 837 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 5' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

808 m 2' 41'' 617 m 9' 800 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

174 m 2' 5''

Supermarchés

Aldi Ukkel

464 m 1' 32'' 616 m 57'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Trafic Uccle

476 m 1' 35'' 628 m 58'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Uccle Stalle

381 m 1' 27'' 397 m 57'' 302 m 4' 302 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Étoile - Sterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ukkel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stalle".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wagon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Enfants Terribles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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