Immeuble mixte à vendre - Uccle VBE31086

1180 Uccle

739 000 €

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VBE31086

  • 5 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

UCCLE - Alsemberg - Maison mixte de 247 m² avec maison 4 chambres, studio reconnu et atelier de 145 m² - PEB D+ Découvrez cette propriété mixte datant de 1930, développant 247 m² habitables, composée d'une maison de 210 m² avec 4 chambres, d'un studio reconnu de 30 m² et d'un vaste atelier de 145 m² à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou un projet mixte. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec bureau, vestiaire et WC invités. Au premier étage, les espaces de vie de 75 m² se composent d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de 18 m² orientée Sud-Est et à un balcon, ainsi qu'un salon avec bibliothèque. Le deuxième étage accueille trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage offre un espace polyvalent de ± 45 m² avec accès à une grande terrasse, idéal comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Le studio reconnu comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Accessible par une entrée carrossable, l'atelier de 145 m² bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022. Sous-sol de 60 m² avec caves et locaux techniques. Permis de régularisation obtenu en 2010. Nombreux travaux réalisés : châssis avec isolation acoustique, façades, électricité, plomberie, VMC, chaudière, salle de bains et revêtements de sol. Électricité conforme. Un constat de pollution de catégorie 3 interdit la culture en pleine terre mais n'empêche pas l'utilisation du site. Quelques finitions restent à prévoir. Visite virtuelle : https://youtu.be/1Q2OrfnhsxA Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au Tel +32 495 63 09 29 ou découvrez plus de biens sur www.bewelcome.immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 739 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

247 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31086 Réf. vendeur: 543NH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Villo - Rittweger" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ecole Active", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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