Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC31185 Option

Avenue du Roi Chevalier 65 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Roi Chevalier 65 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

--- Quartier Georges Henri ---

Situé sur une place commerçante, à l'angle du Square Meudon, J&J vous propose cet immeuble mixte de 160m² comprenant un commerce et un logement de deux chambres.

L'immeuble est réparti sur 4 étages et se compose comme tel :

Le commerce occupe les deux premiers niveaux avec à l'entresol 3 pièces / locaux distincts et au 1er étage 2 pièces en enfilade avec un espace sanitaire.
L'appartement démarre à partir du 2ème étage et se compose de deux chambres de 16,5m² et 12m², d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte.

Point de vue technique : PEB F, certificat électrique non conforme, chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, système de climatisation, etc.

Point de vue pratique : l'immeuble est situé dans un quartier vivant sur un place commerçante très fréquentée, desservie par les bus, à quelques minutes à pied du métro Gribaumont, entre le quartier Georges Henri et le quartier Tomberg.

Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

54 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53176 kWh/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31185 Réf. vendeur: 6554805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

319 m 1' 3'' 366 m 56'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

329 m 2' 9'' 355 m 53'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

329 m 2' 9'' 355 m 53'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 846 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

20 m 14''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

79 m 57''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

79 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

276 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

330 m 1' 15'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

115 m 1' 23''

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

25 m 5'' 25 m 4'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Woluwe Saint

406 m 1' 21'' 640 m 1' 34'' 358 m 4' 358 m 4'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

540 m 1' 48'' 587 m 1' 30'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prince Baudouin" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri", à seulement 2 minutes à vélo.

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