Immeuble mixte à vendre - La Hulpe VBE51622

Rue Eugène Castaigne 45A 1310 La Hulpe

510 000 €

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VBE51622
  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Infos et visites : Contactez Franklin Tel +32 477 65 51 08 - Contact . Avis aux investisseurs: Située à deux pas du centre de La Hulpe, By the Way vous présente cet immeuble de rapport de deux unités proches des commodités. Composé d’un appartement une chambre et d’un appartement trois chambres ce petit immeuble se compose comme suit : le hall d’entrée commun mène au premier appartement. Son hall d’entrée nous dirige vers le grand séjour avec salle à manger et un coin salon. Une cuisine équipée et séparée est accessible par la pièce de vie. Le hall de nuit, situé à l’entrée, nous mène à la salle de bain (avec douche, baignoire et deux éviers), à une toilette séparée ainsi qu’à la chambre avec une pièce dressing. Un jardin orienté au sud complète ce lot. Energie : PEB : C, électricité non conforme. En haut de l’escalier communs nous retrouvons à droite une pièce aménagée (studio) avec kitchenette et salle de douche. A gauche, le hall d’entrée du deuxième appartement dessert un vaste séjour avec cuisine séparée, trois chambres (16 m², 14 m², 12 m²) et une salle de bain. Une toilette séparée à l’entrée complète ce niveau. Energie : PEB: B, électricité non conforme. Un grenier sous comble et isolé est accessible via un escalier escamotable sur le palier de l'étage. Un grand garage de 32 m², avec porte manuelle, est accessible par l'extérieur et complète ce bien. L’immeuble est composé de plusieurs caves accessible par le hall communs, compteurs individuels, chauffage au gaz. Une visite? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 3 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

452 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51622 Réf. vendeur: 7797086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiffins

602 m 2' 602 m 59'' 515 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

232 m 1' 28'' 233 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

232 m 1' 28'' 233 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

268 m 57'' 270 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

384 m 5'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 32' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

995 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 30' 2,6 km 32'

Supermarchés

Delhaize Genval

808 m 3' 1 km 1' 53'' 571 m 10' 808 m 10'

Carrefour Market Genval La Mazerine

715 m 3' 905 m 1' 34'' 598 m 9' 715 m 9'

Delitraiteur La Hulpe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,7 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue Eugène Castaigne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Tiffins" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "les Colibris"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Genval" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plans - castaigne 45a.pdf.pdf

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