Immeuble mixte à vendre - Nivelles VBD70947

rue du progrès 19 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 348 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 460
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
rue du progrès 19 1400 Nivelles

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Description

Cap Sud Nivelles vous propose ce bien unique offrant actuellement des installations wellness haut de gamme, mais pouvant aisément être transformé en spacieuse maison d’habitation (origine du bien) sous réserve de l'acceptation d'un permis d'urbanisme.

Aménagements existants :
- Deux espaces distincts avec jacuzzis, saunas et accès extérieurs privatifs
- Plusieurs salles polyvalentes pouvant être réaménagées en chambres confortables
- Salle de massage en duo avec douche (idéal pour créer une salle de bain)
- Bureau d’accueil pouvant devenir un hall d’entrée ou bureau privé

Grand garage et réserve pour le stockage

Un projet sur mesure !

Grâce à sa configuration modulable, ce bien peut devenir une maison familiale avec plusieurs chambres, cuisine et salles de bain, tout en conservant ses espaces de détente si souhaité.

Eléments techniques :

Conformité électrique,
Adoucisseur,
VMC simple et double flux

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare à Bois d'Haine, combinant confort, polyvalence et cadre de vie privilégié.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 067/79 44 44 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 2 315 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

460 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70947 Réf. vendeur: 7335755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 799 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

37 m 27''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

336 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

336 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,5 km 12' 2,3 km 2' 47'' 1,8 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 16' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,3 km 8' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

713 m 2' 28'' 718 m 57'' 541 m 9' 713 m 9'

Trafic Nivelles

974 m 3' 974 m 1' 14'' 601 m 9' 774 m 9'

Bio-Planet Nivelles

761 m 2' 37'' 761 m 48'' 619 m 9' 761 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

25,8 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,3 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,9 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 13'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

7,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Nivelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Nivelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".À 19 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.

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