Immeuble mixte à vendre - Opwijk RWC40417

Heiveld 48 1745 Opwijk

450 000 €

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RWC40417

  • 4 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Heiveld 48 à Opwijk est une bâtisse mixte offrant à la fois un espace résidentiel et commercial. La maison, construite en 1989, dispose d'une superficie habitable de 308 m², répartie sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol accessible par une échelle escamotable. Le bâtiment est bâti sur un terrain de 2a74ca, avec une façade composée de trois côtés, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en aluminium à double vitrage. L'intérieur de la propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée est divisé entre un espace dédié à la vie quotidienne et un autre destiné à l’activité professionnelle ou commerciale, incluant une entrée séparée, un bureau ou pratique avec espace d’accueil, et des zones de rangement. La distribution intérieure permet de séparer facilement les espaces privés de ceux liés au travail ou à l’activité commerciale. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un label EPC B. L’extérieur comprend une cour à l’arrière du bâtiment et suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules. La localisation en plein centre d’Opwijk facilite l’accès aux commerces, à la gare et aux transports publics, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

308 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40417 Réf. vendeur: 4387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

791 m 5' 663 m 1' 12'' 773 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

145 m 1' 44''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

145 m 1' 44''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

145 m 1' 44''

Gares

Opwijk

687 m 3' 668 m 1' 5'' 669 m 8' 669 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 30' 28,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

534 m 2' 43'' 534 m 6' 534 m 6'

Supermarchés

Spar Opwijk

497 m 1' 44'' 528 m 1' 2'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Market Opwijk

524 m 1' 45'' 524 m 52'' 524 m 6' 524 m 6'

Colruyt Opwijk

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

18 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opwijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Little Birds" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 15 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.

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