Immeuble mixte à vendre
1745 Opwijk
- Arrêt de bus · 4 min à pied
- École · 5 min à pied
- Supermarché · 7 min à pied
À Opwijk, cet immeuble mixte offre la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle au sein d’un même bien, tout en bénéficiant d’accès et de compteurs distincts pour les parties commerciale et résidentielle. Proposé au prix de 445 000 €, il comprend une surface habitable de 196 m² et se trouve sur un terrain de 644 m². La propriété dispose également d’un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, ainsi que d’un vaste garage d’environ 150 m² mentionné dans la description. Cet espace peut convenir à différents usages, sous réserve des prescriptions applicables. La référence Immovlan est RWC43729. La partie habitation comprend trois chambres et une salle de bains. La description mentionne, au rez-de-chaussée, une buanderie, un WC et un garage ; au premier étage, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour et une salle à manger lumineux, avec un foyer à cassette à bois ; et au deuxième étage, un hall de nuit, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, ainsi que deux chambres. La description indique également que l’agencement permettrait de créer une troisième chambre en adaptant les espaces existants. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un parlophone et d’une cheminée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 370 kWh/m²/an. Le texte descriptif précise un label EPC D et indique qu’il n’y a pas d’obligation de rénovation. La propriété comprend un jardin et une terrasse, tous deux orientés au sud-est, ainsi que six emplacements de stationnement extérieurs. La parcelle est annoncée à 644 m² ; le revenu cadastral s’élève à 1 140 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situé à Opwijk, le bien est décrit comme offrant une liaison vers le centre d’Opwijk, Merchtem, Buggenhout, Lebbeke et Dendermonde, ainsi qu’une proximité avec des écoles et les transports en commun. Les scores G et P sont indiqués comme étant de catégorie A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Cette propriété rassemble ainsi des espaces résidentiels et commerciaux, avec des dépendances, un jardin et des possibilités de stationnement, selon les éléments communiqués. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble mixte à Opwijk, nous vous invitons à prendre contact.
Ouvrir Immovlan