Immeuble mixte à vendre - Laakdal RBT29398
Smissestraat 25 2430 Laakdal
279 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Laakdal ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce bâtiment mixte à vendre situé à Laakdal est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie personnelle et activité professionnelle. Stratégiquement localisé au centre de Laakdal, à l'adresse Smissestraat 25, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses commodités à proximité, y compris une école primaire. Les 103 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée comprennent un espace commercial, des toilettes pour hommes et femmes, une cuisine équipée partiellement et une entrée accueillante, offrant ainsi un potentiel significatif pour divers projets commerciaux. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un salon spacieux. Le deuxième étage abrite trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. En complément, le bien dispose d'un sous-sol complet et d'un garage, ajoutant ainsi un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Construit en 1978 et nécessitant une rénovation, ce bâtiment offre une surface habitable totale de 246 m² sur un terrain de 531 m². Avec un chauffage au mazout, des fenêtres à double vitrage, et son emplacement dans un quartier résidentiel potentiellement sensible aux inondations, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 279 000 €. Ne manquez pas cette occasion de visiter et d'explorer le potentiel de ce bâtiment mixte unique en son genre.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 1 846 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
531 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
635 kWh/m²/an
Référence PEB
20220802-0002648474-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan