• 1 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

À vendre à Koersel, ce bâtiment mixte offre une opportunité unique d'investissement ou d'entrepreneuriat. Situé au cœur du centre commercial de Koersel, cet immeuble bénéficie d'une position idéale pour une activité commerciale florissante. Construit en 1999, le bâtiment s'étend sur une surface totale de 300 m², offrant une vaste salle de restaurant, une cuisine spacieuse équipée d'un espace de rangement et deux toilettes. Actuellement occupé par le restaurant "Blauwe Lotus", le bien est vendu avec tout son équipement de cuisine, prêt à l'emploi pour ceux qui souhaitent ouvrir leur propre commerce. À l'arrière du bâtiment se trouvent un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents ou les visiteurs. Le bien comprend également une partie résidentielle avec une chambre et une salle de bain avec douche, ce qui peut être idéal pour un propriétaire-exploitant. Le chauffage est assuré par un système au gaz et toutes les commodités telles que l'eau et le gaz sont raccordées. Le tout repose sur un terrain de 400 m² et possède trois façades orientées à l'est, ce qui offre une belle luminosité naturelle. Bien qu'une rénovation soit à prévoir pour apporter une touche personnelle ou moderniser l'espace, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix à 179 000 €. La disponibilité est immédiate dès l'acte de vente, ce qui permet une installation rapide dans ce quartier résidentiel dynamique de Koersel. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, veuillez contacter le numéro fourni. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans une localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11622 Réf. vendeur: 2886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

259 m 1' 15'' 369 m 35'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

259 m 1' 15'' 369 m 35'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,2 km 7' 2,4 km 2' 57'' 2 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

126 m 1' 30''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

169 m 2' 2''

Gares

Heusden

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 2,4 km 11' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,8 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Spar Beringen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Lidl Beringen

216 m 43'' 216 m 18'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Delhaize Koersel

250 m 50'' 250 m 19'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Golfs

Golfforum Lummen

11,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Beringen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".

Éducation

"Piccoli Amori" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

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