Immeuble mixte à vendre - Kozen RBU13197

Helstraat 32 3850 Kozen

345 000 €

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RBU13197

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kozen, cette propriété mixte offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. La bâtisse principale, construite en 1962, comprend une maison de plain-pied d'environ 130 m², récemment rénovée avec des équipements modernes. Elle se compose de deux chambres lumineuses (16 m² et 14 m²), d’un séjour convivial de 36 m² avec salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée de 14 m², équipée d’électroménagers et de finitions récentes. La salle de bain de 6 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. En plus de la maison, cette propriété dispose d’un espace commercial ou de stockage de 200 m² sous forme d’un grand garage ou hall. Ce dernier offre de multiples possibilités d’utilisation : ateliers, stockage ou hobby. La propriété comprend aussi une vaste cour parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une entrée électrique automatisée. La toiture et l’installation électrique ont été rénovées récemment, tout comme la mise en place de panneaux solaires (4.620 Wp) qui contribuent à l’efficacité énergétique du bâtiment. L’extérieur se caractérise par un vaste terrain de plus de 1 075 m², parfaitement clôturé et entretenu. Un joli terrasse de plein air est aménagé pour profiter du calme de la région. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, avec une vue agréable sur la campagne environnante, tout en étant située à proximité des commodités locales. La propriété dispose également de dispositifs tels que des double vitrages avec volets roulants et un accès facile aux raccordements d’eau, de gaz et d’électricité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1075 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13197 Réf. vendeur: 4128127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4,9 km 20' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

5,6 km 19' 6 km 7' 4,2 km 29' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

308 m 4'

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

308 m 4'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Alken

6,3 km 23' 6,5 km 7' 4,5 km 35' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

10,9 km 40' 8,3 km 42' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Spar Express Kozen

579 m 1' 55'' 579 m 54'' 579 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,9 km 20' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Rummen

5,5 km 26' 6,1 km 8' 4,2 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,1 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,5 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,9 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (30 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Kozen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Aldi Rummen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Hubertus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Alken") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.

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